Продаж комерційної нерухомості в Києві

Поки представники малого бізнесу орендують приміщення для своїх фірм і організацій, середній і великий бізнес, що мають достатній інвестиційний потенціал, оцінюють доцільність придбання власних квадратних метрів. Купити комерційну нерухомість в Києві - можливість скоротити операційні витрати і тим самим збільшити чистий прибуток підприємницької або комерційної діяльності.

Що пропонує ринок комерційної нерухомості?

Купівля-продаж комерційної нерухомості в Києві - запорука успішного просування бізнесу, збільшення його оборотів і потужностей. Сьогодні столичний ринок нерухомості пропонує такі види приміщень:

• Офіси. Попитом в рівній мірі користуються як варіанти в багатоквартирних будинках, так і приміщення в сучасних бізнес-центрах. Головна складова офісного простору - наявність капітальний стін, що відгороджують офіс від сусідніх будівель.
• Торгові площі - ділянки, на яких можна вести торговельну діяльність.
• Багатофункціональні або приміщення вільного призначення. В даному випадку мова йде про продаж багатоцільовий комерційної нерухомості в Києві, яка може бути використана для відкриття офісів, магазинів, спортзалів, стоматологий, медичних центрів, ресторанів та іншого. Такі приміщення розташовуються на перших поверхах будинків, новобудов або нежитлових будівель та в разі, якщо бізнес прогорає, їх можна швидко і легко перепрофілювати.
• Складські приміщення - окремо розташовані будівлі або площі на цокольних або перших поверхах торгових центрів.
• Виробничі площі - технопарки і промзони.
• Готелі.
• Земельні ділянки під будівництво комерційних приміщень або використання з метою здійснення підприємницької діяльності.

Чому продаж комерційної нерухомості - це вигідно?

Продаж комерційної нерухомості - послуга, яка користується величезним попитом у жителів столиці. Представники бізнесу прагнуть обзавестися власними площами, щоб позбутися залежності від власника приміщення, яке вони беруть в оренду для ведення своєї підприємницької діяльності. Кожен бізнесмен прагне забезпечити своїй компанії умови для довгострокового розвитку і зростання.

Комерційна нерухомість в Києві, продаж якої цікавить практично всіх підприємців, знімає будь-які обмеження щодо облаштування приміщень підприємств. Власники бізнесу можуть оформляти офіси, торговельні та інші площі відповідно до корпоративного стилю фірми, працюючи тим самим на благо власного бренду.

Крім того, наявність нерухомості у власності компанії - відмінна економія. Довгострокова оренда приміщень - це завжди переплата. Інвестиції в комерційні приміщення окупаються динамічно розвиваються фірмам протягом 5 років.

Якщо порівнювати, що вигідніше - оренда або покупка нерухомості, варто відзначити:

Нерухомість у власності:

• Швидкість окупності - 2-5 років
• Можливість оформлення приміщення за власним бажанням - Так
• Стабільність - Так
• Престижність компанії - Так
• Фіксована вартість користування - Так

Оренда нерухомості:

• Швидкість окупності - Чи не окупається
• Можливість оформлення приміщення за власним бажанням - Зазвичай немає
• Стабільність - Ні
• Престижність компанії - Ні
• Фіксована вартість користування - Постійно зростає

Скільки коштує комерційна нерухомість?

Вартість продажу комерційної нерухомості в Києві залежить від:

• місця розташування приміщень;
• зручності транспортної розв'язки;
• особливостей планування і екстер'єру;
• наявності меблів;
• інших характеристик.

Щоб заощадити власні сили і гроші, краще скористатися послугами досвідчених ріелторів. Продаж комерційної нерухомості в Києві без посередників вимагає досвіду і величезної кількості вільного часу, якого у бізнесмена не буває в достатку.

Куди розумніше довірити пошук відповідних приміщень фахівця з підбору і позбавити себе від неприємних «сюрпризів» і непотрібних клопотів. Ріелтори компанії підберуть відповідні замовнику варіанти нерухомості, проконсультують і візьмуть на себе всі паперові справи по оформленню угоди купівлі-продажу.