объявлений отсортированы

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве

Пока представители малого бизнеса арендуют помещения для своих фирм и организаций, средний и большой бизнес, имеющие достаточный инвестиционный потенциал, оценивают целесообразности приобретения собственных квадратных метров. Купить коммерческую недвижимость в Киеве - возможность сократить операционные расходы и тем самым увеличить чистую прибыль предпринимательской или коммерческой деятельности.

Что предлагает рынок коммерческой недвижимости?

Купля-продажа коммерческой недвижимости в Киеве - залог успешного продвижения бизнеса, увеличения его оборотов и мощностей. Сегодня столичный рынок недвижимости предлагает такие виды помещений:

  • Офисы. Спросом в равной степени пользуются как варианты в многоквартирных домах, так и помещения в современных бизнес-центрах. Главная составляющая офисного пространства - наличие капитальный стен, отгораживающих офис от соседних зданий.
  • Торговые площади - участки, на которых можно вести торговую деятельность.
  • Многофункциональные или помещения свободного назначения. В данном случае речь идет о продаже многоцелевой коммерческой недвижимости в Киеве, которая может быть использована для открытия офисов, магазинов, спортзалов, стоматологий, медицинских центров, ресторанов и прочего. Такие помещения располагаются на первых этажах домов, новостроек или нежилых строений и в случае, если бизнес прогорает, их можно быстро и легко перепрофилировать.
  • Складские помещения - отдельно стоящие строения или площади на цокольных или первых этажах торговых центров.
  • Производственные площади - технопарки и промзоны.
  • Гостиницы.
  • Земельные участки под строительство коммерческих помещений или использования с целью осуществления предпринимательской деятельности.

Почему продажа коммерческой недвижимости - это выгодно?

Продажа коммерческой недвижимости - услуга, которая пользуется огромным спросом у жителей столицы. Представители бизнеса стремятся обзавестись собственными площадями, чтобы избавиться от зависимости от владельца помещения, которое они берут в аренду для ведения своей предпринимательской деятельности. Каждый бизнесмен стремится обеспечить своей компании условия для долгосрочного развития и роста.

Коммерческая недвижимость в Киеве, продажа которой интересует практически всех предпринимателей, снимает любые ограничения по обустройству помещений компаний. Владельцы бизнеса могут оформлять офисы, торговые и другие площади в соответствии с корпоративным стилем фирмы, работая тем самым на благо собственного бренда.

Кроме того, наличие недвижимости в собственности компании - отличная экономия. Долгосрочная аренда помещений - это всегда переплата. Инвестиции в коммерческие помещения окупаются динамично развивающимся фирмам в течение 5 лет.

Если сравнивать, что выгоднее - аренда или покупка недвижимости, стоит отметить:

Недвижимость в собственности:

  • Скорость окупаемости - 2-5 лет
  • Возможность оформления помещения по собственному желанию - Да
  • Стабильность - Да
  • Престижность компании - Да
  • Фиксированная стоимость пользования - Да

  Аренда недвижимости:

  • Скорость окупаемости - Не окупается
  • Возможность оформления помещения по собственному желанию - Обычно нет
  • Стабильность - Нет
  • Престижность компании - Нет
  • Фиксированная стоимость пользования - Постоянно растет

Сколько стоит коммерческая недвижимость?

Стоимость продажи коммерческой недвижимости в Киеве зависит от:

  • местоположения помещений;
  • удобства транспортной развязки;
  • особенностей планировки и экстерьера;
  • наличия мебели;
  • других характеристик.

Чтобы сэкономить собственные силы и деньги, лучше воспользоваться услугами опытных риэлторов. Продажа коммерческой недвижимости в Киеве без посредников требует опыта и огромного количества свободного времени, которого у бизнесмена не бывает в достатке.

Куда разумнее доверить поиск подходящих помещений специалисту по подбору и избавить себя от неприятных «сюрпризов» и ненужных хлопот. Риэлторы компании подберут подходящие заказчику варианты недвижимости, проконсультируют и возьмут на себя все бумажные дела по оформлению сделки купли-продажи.