Мікрорайони для ведення бізнесу в Києві - Солдатська слобідка (8/10)
Солдатська слобідка – це історична місцевість, яка розташована у Шевченківському районі столиці. Вона знаходиться між вулицями Обсерваторною, Бульварно-Кудрявською (колишня Воровського), Січових Стрільців (колишня Артема), Чорновола та проспектом Перемоги.
Відноситься до районів: Шевченківський
Сусідні мікрорайони: Кудрявець, Лук'янівка, Шулявка, Історичний центр, Нова будівля
Ключові бізнес-вулиці: Дмитрівська, Полтавська, Тургенєвська, Гоголівська, Павлівська та Златоустівська
Найближчі до масиву станції метро: Університет, Лук'янівська, Вокзальна, Політехнічний інститут
Є зручна транспортна розв'язка в будь-який кінець міста через близькість транспортних магістралей, таких як: проспект Перемоги та вулиця Чорновола (Косіора).
Історичні факти про Солдатську слобідку
Місцевість утворилася на початку 19 ст. Її використовували як поселення для відставних служивих. Через інтенсивну забудову втратила статус окремого поселення, тому Солдатську слобідку приєднали до межі міста.
Деякі історики вважають, що до цього мікрорайону належить і прилегла до неї частина Лук'янівки. Вона забудовувалася паралельно із цим житловим масивом. Зараз це територія сучасних вулиць Коперника, Глібова та частина Дмитрівської.
У другій половині 1930-х років у мікрорайоні знесли приватні будинки солдатів. Однак, на території житлового масиву до наших днів збереглася так звана купецька забудова кінця 19 початку 20 століття.
Дореволюційна архітектура була жовтого кольору через цеглини, які добувалися в кар'єрах Сирецького району. Після цього обпалювалися на цегельних заводах. Через надійні будматеріали та професіоналізм проектувальників і будівельників, «царські» будинки змогли пережити дві революції та три війни. А також витримали будівлі підземні роботи з прокладання гілки столичного метро, надбудови поверхів та різноманітні перепланування.
У сталінський період на Слобідці будинки споруджувалися для працівників заводів. Зокрема, імені Артема та «Ленінської кузні», а також для робітників київського вузла залізниці.
У наші дні історичний вигляд мікрорайону практично повністю перестав існувати. Наразі Солдатська слобідка вважається культовим місцем усіх українських та пострадянських неформалів.
Бізнес-клімат Солдатської слобідки
У цьому мікрорайоні можна легко знайти цікаві варіанти офісів в оренду. Наприклад, бізнес-центр Ренесанс відноситься до БЦ класу B. Він розташований на вулиці Бульварно-Кудрявській, 24.
Ще один БЦ Європа Плаза знаходиться на бульварі Тараса Шевченка, 33б. У пішій доступності станцій метро Університет та Вокзальна.
Також ще один БЦ на вул. Павлівська 23. Належить до будівель класу В.
Або ж БЦ Співдружність на вул. Павлівська 29. Який відноситься до будівель класу С.
Якщо потрібен дешевший офіс – можна розглянути БЦ на вул. Жилянська, 146. Це чотириповерховий будинок класу С з офісами кабінетного планування за приємною ціною.
Відпочинок та розваги
Сьогодні Солдатська слобідка – престижний район міста, де ще залишилися, дивовижні куточки, незважаючи на масову забудову столиці. Жилмасив нагадує Бухарест чи містечко Балканських країн. Ця місцевість сподобається любителям старовинних вулиць та особняків.
З визначних пам'яток варто відвідати вулицю Обсерваторну та Обсерваторну гору, Лютеранську благодійну лікарню, Павловський скверик та особняк, де мешкав Хрущов, а також будинок з кішками на вулиці Гоголівській та ковбасну фабрику Карла Бульйона.
У районі є дивовижні архітектурні шедеври, такі як «новоділи» у вигляді комплексів з церквами або панський будинок зі слідами численних перебудов, а також папський особняк.
Крім того, справжній зелений оазис – стадіон Старт на вулиці Шолуденко. Гарне розташування. Близько року тому оновили турніки, бруси. Місце чудово підходить для бігу, занять спортом та активного відпочинку з дітьми.
У мікрорайоні є безліч кафе та ресторанів на будь-який бюджет, кінотеатрів та інших розваг для дітей та дорослих. Поруч біля метро Лук'янівський кінотеатр «Русь».
У сусідньому масиві знаходиться цирк та зоопарк. Найближчий великий парк - Ботанічний сад ім. Фоміна. Швидко дістатися до нього можна громадським транспортом.
Шопінг
Торгова інфраструктура мікрорайону дуже різноманітна. Тут є кілька ТРЦ з магазинами та бутіками. Наприклад, "Променада Центр", "Lukianivka Mall" та "Smart Plaza Polytech".
Є супермаркети "Фора", "АТБ".
Медицина та освіта
Є дитячі садки, кілька шкіл, престижні гімназії із поглибленим вивченням окремих предметів. За медичною допомогою можна звертатися до районної поліклініки, обласної клінічної лікарні на Багговутівській, до центру дитячої кардіології та кардіохірургії або приватних клінік. Поруч із мікрорайоном є Інститут Міжнародних Відносин.
Рейтинг мікрорайону Солдатська слобідка
8 із 10
Нині Солдатська слобідка – мікрорайон столиці, де будується переважно престижне та дороге житло. Через престижність та розвинену інфраструктуру, а також хорошу прохідність, багато підприємців обирають Слобідку для ведення бізнесу.
Приміщення в оренду тут пропонують досить високі ціни. Дається взнаки близькість центру, престижність і зручність для життя житлового масиву. Щоправда, є й мінуси життя та роботи на Солдатській слобідці. Наприклад, вузькі вулиці всередині району в години пік сковують пробки. Також на території масиву немає підземки. Однак, багато будинків знаходяться від метро в пішій доступності, близько 1-1,5 км. Від центральної частини масиву відстань до підземки ще більша, але туди можна доїхати на наземному громадському транспорті. Головні недоліки району – відсутність парків та щільна забудова окремих кварталів. В цілому, Солдатська слобідка – зручний для життя та ведення бізнесу мікрорайон.