Оренда офісу мікрорайон Лук'янівка: як підібрати ідеальний офіс
Якщо ви замислювалися про оренду приміщення, то зараз відповідний час. Оренда офісів мікрорайон Лук'янівка в Києві - вигідний варіант для компаній, які хочуть знайти приміщення в центрі столиці за прийнятну вартість. Адже це один з найбільш вдалих районів для ведення бізнесу.
особливості Лук'янівки
Лук'янівка - один з найстаріших столичних районів, який знаходиться поруч з центром міста. Тут багато пам'яток у вигляді історичних особняків, є зелені зони, парки, тихі і затишні двори на тлі гучних вулиць і великого трафіку транспорту, все це робить мікрорайон дуже затишним. Зняти офіс мікрорайон Лук'янівка - вигідно вкласти кошти. Адже тут зосереджено ділове життя столиці. Крім того, розваги і пам'ятки знаходяться в пішій доступності. Тут розташовано багато кафе, ресторанів, торгових центрів. Також на житловому масиві є поліклініки, навчальні заклади, магазини, фітнес-центри, супермаркети, банки, аптеки, салони краси, кінотеатр та інша необхідна інфраструктура. Крім того, через відмінну транспортної розв'язки, можна швидко дістатися в будь-яку точку Києва. Адже тут є станція метро Лук'янівська і багато зупинок громадського транспорту, від яких курсують в різні точки столиці автобуси, тролейбуси і маршрутки.
Оренда офісів мікрорайон Лук'янівка: основні переваги
- Відмінна інфраструктура;
- Поруч знаходиться центр міста;
- Зручна транспортна розв'язка;
- Гарна прохідність;
- Вигідне розташування.
Цінова політика приміщень на Лук'янівці
Оренда комерційної нерухомості мікрорайон Лук'янівка повинна себе швидко окупити, так як в цьому районі тут дуже активна ділове життя. І це один з найпривабливіших масивів. Тут є все необхідне для життя і роботи. На Лук'янівці постійно будуються нові офісні будівлі, надаючи району сучасного вигляду.
Є й мінуси. Зокрема, через підвищений трафіку на дорогах, можуть бути пробки в години пік.
Оренда приміщень мікрорайон Лук'янівка - відмінний варіант для підприємців, які хочуть зняти офіс за прийнятну ціну біля центру міста.
Наприклад, зняти офіс в бізнес-центрі класу В на вулиці Глибочицькій обійдеться в 14 доларів в місяць за квадратний метр. Також потрібно врахувати експлуатаційні платежі в розмірі 1.2 доларів.
Є більш бюджетні варіанти. Наприклад, офіс в БЦ З класу на вулиці Глибочицькій, обійдеться в 6 доларів в місяць за квадратний метр.
Також є маса варіантів в нежитлових приміщеннях комерційної нерухомості. Однак, перед тим як зняти офіс, потрібно розуміти, що за низькою ціною можуть ховатися підводні камені. Наприклад, відсутність паркінгу або паркування. Також в будівлі можуть бути відсутніми або бути несправними ті чи інші комунікації або ж буде відсутній ремонт.
Перед тим, як орендувати офіс, обов'язково перевірте, наскільки він відповідає вашим вимогам.
На що треба звернути увагу:
- Наявність готового ремонту,
- Робочі комунікації,
- Наявність паркінгу або паркування,
- охорону,
- відеоспостереження,
- Чи є пропускна система,
- Меблі.
Також обов'язково обміркуйте, який метраж приміщення потрібен. Головне, щоб всі співробітники могли працювати в комфортних умовах. Крім того, якщо в планах є розширення, то краще відразу орендувати приміщення побільше.
Крім того, перед підписанням договору про оренду, обговоріть з власником приміщення можливу систему знижок, а також заздалегідь домовтесь, хто і за якою вартістю оплачує комунальні послуги, а також входить у вартість оренди прибирання та охорона офісу.