БЦ Прайм (Primе) і БЦ Євразія отримали зелені сертифікати

Кілька столичних БЦ отримали сертифікати еко будівництва BREEAM In-Use International. Розбираємося, які бувають сертифікації і що вони дають бізнес-центрам

Столичним БЦ Прайм (Primе) на вулиці Жилянська , 48-50 і БЦ Євразія на вулиці Жилянська , 73-75 вручили «зелені» сертифікати, що свідчить про дотримання екологічної політики при їх будівництві. Зокрема, цим двом бізнес центрам присвоїли «зелений» атестат будівлі за міжнародними стандартами екологічного будівництва BREEAM In-Use International.

Що таке «зелена» сертифікація?

«Зелене» будівництво зараз стало перспективним напрямком у багатьох країнах. Адже такі будівлі значно зменшують забруднення зовнішнього середовища. В Євросоюзі «зелена» сертифікація вважається звичайною практикою і навіть затверджена державою в ряді країн.

Серед переваг столичних БЦ Прайм (Primе) і БЦ Євразія , які отримали цю сертифікацію, відзначили такі як:

• збереження енерго- і водоресурсів;
• транспортна доступність до БЦ;
• політика роботи з орендарями;
• проведення заходів для підвищення екологічної обізнаності співробітників;
• правильне поводження з відходами, комфортні умови для щоденної офісної роботи;
• відповідальний підхід до організації роботи.

Обом БЦ поставили оцінку Good.

Переваги для БЦ від сертифікації за «зеленим» стандартам

Орендарі можуть створити комфортне середовище роботи для співробітників. Це підвищує продуктивність праці. Крім того, допомагає заощадити на комунальних витратах.

Девелопер може оперативно знайти клієнтів. Тобто швидше продати або здати в оренду офісні приміщення або сам будинок. Також «зелені» стандарти дозволяють залучити додаткове фінансування від платоспроможних клієнтів і орендарів.

Інвестор, в свою чергу, підвищує корпоративний імідж. Тим самим знаходячи додаткову конкурентну перевагу.

Держава використовує стандарти еко будівництва, як важіль і механізм для поліпшення стану навколишнього середовища.

Які київські БЦ пройшли «зелену» сертифікацію

У 2020 році сертифікацію за міжнародними стандартами еко будівництва BREEAM отримали два столичних БЦ Grand (Гранд) на вулиці Велика Васильківська , 98 і БЦ Horizon Park керуючої компанії Dragon Capital. На сьогоднішній день в Києві чотири бізнес-центру, які відповідають екологічному будівництву BREEAM.

види сертифікацій

BREEAM вважаються зобов'язанням захисту природи і зовнішнього середовища. Також гарантією зручності і захищеності відвідувачів даної споруди. Крім того, дана сертифікація говорить про контроль всіх процесів, що відбуваються в будівлі, заощадженні енергоефективності та економного споживання ресурсів.

LEED є рейтинговою системою сертифікації для «зелених» будівель. Вона оцінює об'єкти з точки зору користі для планети, людей, а також отримання прибутку. LEED вважається другою за поширеністю системою сертифікації в усьому світі. Її сертифікати отримують будівлі, що відповідають вимогам еко будівництва, спрямовані на енергоефективність та економне використання водних ресурсів, а також на зменшення викидів вуглекислого газу. На відміну від BREEAM, за цією системою можуть подавати документи без акредитації будь-які фахівці. В основному, за системою LEED сертифікати отримують нові будівлі. Для побудованих об'єктів отримати такий сертифікат набагато складніше. Адже основні критерії LEED відносяться до процесу будівництва. Дана система супроводжує весь цикл будівництва. Зокрема, від проектування до введення в експлуатацію.

DGND є європейською системою, яка пропонує комплексний підхід до експлуатації, проектування та будівництва об'єкта. За цією системою можуть бути сертифіковані тринадцять різних типів будівель.

Основна відмінність DGNB від BREEAM і LEED - довгострокова оцінка об'єкта. Тобто враховуються не тільки етапи будівництва, вибір будматеріалів, а й програма експлуатації об'єкта на найближчі п'ятдесят років.

До речі, якщо будівля відповідає основній масі перерахованих вище вимог, але не отримало «зелений» сертифікат, приміщення доповнюють еко концепціями. Наприклад, один з офісів в столичному

БЦ Торонто на вулиці Велика Васильківська , 100 зміг пройти сертифікацію LEED Gold. BREEAM рівня Good удостоївся київський БЦ Астарта на вулиці Ярославська , 58.