Продажа коммерческой недвижимости в Киеве
Пока представители малого бизнеса арендуют помещения для своих фирм и организаций, средний и большой бизнес, имеющие достаточный инвестиционный потенциал, оценивают целесообразности приобретения собственных квадратных метров. Купить коммерческую недвижимость в Киеве - возможность сократить операционные расходы и тем самым увеличить чистую прибыль предпринимательской или коммерческой деятельности.
Что предлагает рынок коммерческой недвижимости?
Купля-продажа коммерческой недвижимости в Киеве - залог успешного продвижения бизнеса, увеличения его оборотов и мощностей. Сегодня столичный рынок недвижимости предлагает такие виды помещений:
- Офисы. Спросом в равной степени пользуются как варианты в многоквартирных домах, так и помещения в современных бизнес-центрах. Главная составляющая офисного пространства - наличие капитальный стен, отгораживающих офис от соседних зданий.
- Торговые площади - участки, на которых можно вести торговую деятельность.
- Многофункциональные или помещения свободного назначения. В данном случае речь идет о продаже многоцелевой коммерческой недвижимости в Киеве, которая может быть использована для открытия офисов, магазинов, спортзалов, стоматологий, медицинских центров, ресторанов и прочего. Такие помещения располагаются на первых этажах домов, новостроек или нежилых строений и в случае, если бизнес прогорает, их можно быстро и легко перепрофилировать.
- Складские помещения - отдельно стоящие строения или площади на цокольных или первых этажах торговых центров.
- Производственные площади - технопарки и промзоны.
- Гостиницы.
- Земельные участки под строительство коммерческих помещений или использования с целью осуществления предпринимательской деятельности.
Почему продажа коммерческой недвижимости - это выгодно?
Продажа коммерческой недвижимости - услуга, которая пользуется огромным спросом у жителей столицы. Представители бизнеса стремятся обзавестись собственными площадями, чтобы избавиться от зависимости от владельца помещения, которое они берут в аренду для ведения своей предпринимательской деятельности. Каждый бизнесмен стремится обеспечить своей компании условия для долгосрочного развития и роста.
Коммерческая недвижимость в Киеве, продажа которой интересует практически всех предпринимателей, снимает любые ограничения по обустройству помещений компаний. Владельцы бизнеса могут оформлять офисы, торговые и другие площади в соответствии с корпоративным стилем фирмы, работая тем самым на благо собственного бренда.
Кроме того, наличие недвижимости в собственности компании - отличная экономия. Долгосрочная аренда помещений - это всегда переплата. Инвестиции в коммерческие помещения окупаются динамично развивающимся фирмам в течение 5 лет.
Если сравнивать, что выгоднее - аренда или покупка недвижимости, стоит отметить:
Недвижимость в собственности:
- Скорость окупаемости - 2-5 лет
- Возможность оформления помещения по собственному желанию - Да
- Стабильность - Да
- Престижность компании - Да
- Фиксированная стоимость пользования - Да
Аренда недвижимости:
- Скорость окупаемости - Не окупается
- Возможность оформления помещения по собственному желанию - Обычно нет
- Стабильность - Нет
- Престижность компании - Нет
- Фиксированная стоимость пользования - Постоянно растет
Сколько стоит коммерческая недвижимость?
Стоимость продажи коммерческой недвижимости в Киеве зависит от:
- местоположения помещений;
- удобства транспортной развязки;
- особенностей планировки и экстерьера;
- наличия мебели;
- других характеристик.
Чтобы сэкономить собственные силы и деньги, лучше воспользоваться услугами опытных риэлторов. Продажа коммерческой недвижимости в Киеве без посредников требует опыта и огромного количества свободного времени, которого у бизнесмена не бывает в достатке.
Куда разумнее доверить поиск подходящих помещений специалисту по подбору и избавить себя от неприятных «сюрпризов» и ненужных хлопот. Риэлторы компании подберут подходящие заказчику варианты недвижимости, проконсультируют и возьмут на себя все бумажные дела по оформлению сделки купли-продажи.