Микрорайоны для ведения бизнеса в Киеве - Солдатская слободка (8/10)

Солдатская слободка - это историческая местность, которая расположена в Шевченковском районе столицы. Она находится между улицами Обсерваторной, Бульварно-Кудрявской (бывшая Воровского), Сечевых Стрельцов (бывшая Артёма), Черновола и проспектом Победы.

Относится к районам: Шевченковский

Соседние микрорайоны: Кудрявец, Лукьяновка, Шулявка, Исторический центр, Новое строение

Ключевые бизнес-улицы: Дмитриевская, Полтавская, Тургеневская, Гоголевская, Павловская и Златоустовская

Ближайшие к массиву станции метро: Университет, Лукьяновская, Вокзальная, Политехнический институт 

Есть удобная транспортная развязка в любой конец города из-за близости транспортных магистралей, таких как: проспект Победы и улица Черновола (Косиора).

Исторические факты о Солдатской слободке

Местность образовалась в начале 19 века. Ее использовали как поселение для отставных служивых. Из-за интенсивной застройки утратила статус отдельного поселения, поэтому Солдатскую слободку присоединили к черте города.

Некоторые историки считают, что к этому микрорайону относится и прилегающая к ней часть Лукьяновки. Она застраивалась параллельно с этим жилым массивом. Сейчас это территория современных улиц Коперника, Глебова и часть Дмитриевской.

Во второй половине 1930-х годов в микрорайоне снесли частные дома солдат. Однако, на территории жилмассива до наших дней сохранилась, так называемая, купеческая застройка конца 19 начала 20 века. 

Дореволюционная архитектура была жёлтого цвета из-за кирпичей, которые добывались в карьерах Сырецкого района. После чего обжигались на кирпичных заводах. Из-за надежных стройматериалов и профессионализма проектировщиков и строителей, «царские» дома смогли пережить две революции и три войны. А также выдержали здания подземные работы по прокладыванию ветки столичного метро, надстройки этажей и различные перепланировки.

В сталинский период на Слободке дома сооружались для работников заводов. В частности, имени Артёма и «Ленинской кузни», а также для рабочих киевского узла железной дороги.

В наши дни исторический облик микрорайона практически полностью перестал существовать. Сейчас Солдатская слободка считается культовым местом всех украинских и постсоветских неформалов.

Бизнес–климат Солдатской слободки

В этом микрорайоне можно с легкостью найти интересные варианты офисов в аренду. Например, бизнес-центр Ренессанс относится к БЦ класса B. Он расположен на улице Бульварно-Кудрявская, 24.

Еще один БЦ Европа Плаза находится на бульваре Тараса Шевченко, 33б. В пешей доступности станций метро Университет и Вокзальная. 

Так же еще один БЦ на ул. Павловская 23. Относится к зданиям класса В.

Или же БЦ Содружество на ул. Павловская 29. Который относится к зданиям класса С.

Если нужен более дешевый офис - можно рассмотреть БЦ на ул. Жилянская, 146. Это четырехэтажное здание класса С с офисами кабинетной планировки по приятной цене.

Отдых и развлечения

Сегодня Солдатская слободка - престижный район города, где еще остались, удивительные уголочки, несмотря на массовую застройку столицы. Жилмассив напоминает Бухарест или городок Балканских стран. Эта местность понравится любителям старинных улиц и особняков.

Из достопримечательностей стоит посетить улицу Обсерваторную и Обсерваторную гору, Лютеранскую благотворительную больницу, Павловский скверик и особняк, где жил Хрущёв, а также дом с кошками на улице Гоголевской и колбасную фабрику Карла Бульона.

В районе есть удивительные архитектурные шедевры, такие как «новоделы» в виде комплексов с церквями или барский дом со следами многочисленных перестроек, а также папский особняк.

Кроме того, настоящий зеленый оазис - стадион Старт по улице Шолуденко. Хорошее расположение. Около года назад обновили турники, брусья. Место прекрасно подходит для бега, занятий спортом и активного отдыха с детьми.

В микрорайоне есть множество кафе и ресторанов на любой бюджет, кинотеатров и других развлечений для детей и взрослых. Рядом возле метро Лукьяновская кинотеатр «Русь».

В соседнем массиве находится цирк и зоопарк. Ближайший крупный парк - Ботанический сад им. Фомина. Быстро добраться до него можно на общественном транспорте.

Шопинг

Торговая инфраструктура микрорайона очень разнообразна. Здесь есть несколько ТРЦ с магазинами и бутиками. Например, «Променада Центр», «Lukianivka Mall» и «Smart Plaza Polytech».

 Есть супермаркеты «Фора», «АТБ».

Медицина и образование

Есть детские сады, несколько школ, престижные гимназии с углубленным изучением отдельных предметов. За медпомощью можно обращаться в районную поликлинику, в областную клиническую больницу на Багговутовской, в центр детской кардиологии и кардиохирургии или частные клиники. Рядом с микрорайоном есть Институт Международных Отношений.

Рейтинг микрорайона Солдатская слободка

8 из 10

Сейчас Солдатская слободка - микрорайон столицы, где строится преимущественно престижное и дорогое жилье. Из-за престижности и развитой инфраструктуры, а также хорошей проходимости, многие предприниматели выбирают Слободку для ведения бизнеса.

Помещения в аренду здесь предлагают по достаточно высоким ценам. Сказывается близость центра, престижность и удобство для жизни жилого массива. Правда, есть и минусы жизни и работы на Солдатской слободке. Например, узкие улицы внутри района в часы пик сковывают пробки. Также на территории самого массива нет подземки. Однако, многие здания находятся от метро в пешей доступности, около 1-1,5 км. От центральной части массива расстояние до подземки еще больше, но туда можно доехать на наземном общественном транспорте. Главные недостатки района - отсутствие парков и плотная застройка отдельных кварталов. В целом, Солдатская слободка - удобный для жизни и ведения бизнеса микрорайон.