БЦ Прайм (Primе) и БЦ Евразия получили зеленые сертификаты

Несколько столичных БЦ получили сертификаты эко строительства BREEAM In-Use International. Разбираемся, какие бывают сертификации и что они дают бизнес-центрам

Столичным БЦ Прайм (Primе) на улице Жилянская, 48-50 и БЦ Евразия на улице Жилянская, 73-75 вручили «зеленые» сертификаты, что свидетельствует о соблюдении экологической политики при их строительстве. В частности, этим двум бизнес- центрам присвоили «зеленый» аттестат здания по международным стандартам экологического строительства BREEAM In-Use International.

Что такое «зеленая» сертификация?

«Зеленое» строительство сейчас стало перспективным направлением во многих странах. Ведь такие здания значительно уменьшают загрязнение внешней среды. В Евросоюзе «зеленая» сертификация считается обычной практикой и даже утверждена государством в ряде стран.

Среди преимуществ столичных БЦ Прайм (Primе) и БЦ Евразия, получивших эту сертификацию, отметили такие как:

• сбережение энерго- и водоресурсов;
• транспортная доступность к БЦ;
• политика работы с арендаторами;
• проведение мероприятий для повышения экологической осведомленности сотрудников;
• правильное обращение с отходами, комфортные условия для ежедневной офисной работы;
• ответственный подход к организации работы.

Обоим БЦ поставили оценку Good.

Преимущества для БЦ от сертификации по «зеленым» стандартам

Арендаторы могут создать комфортную среду работы для сотрудников. Это повышает продуктивность труда. Кроме того, помогает сэкономить на коммунальных расходах.

Девелопер может оперативно найти клиентов. То есть  быстрее продать или сдать в аренду офисные помещения или само здание. Также «зеленые» стандарты позволяют привлечь дополнительное финансирование от платежеспособных клиентов и арендаторов.

Инвестор, в свою очередь, повышает корпоративный имидж. Тем самым обретая дополнительное конкурентное преимущество.

Государство использует стандарты эко строительства, как рычаг и механизм для улучшения состояния окружающей среды.

Какие киевские БЦ прошли «зеленую» сертификацию

В 2020 году сертификацию по международным стандартам эко строительства BREEAM получили два столичных БЦ Grand (Гранд) на улице Большая Васильковская, 98 и БЦ Horizon Park управляющей компании Dragon Capital. На сегодняшний день в Киеве четыре бизнес-центра, которые отвечают экологическому строительству BREEAM.

Виды сертификаций

BREEAM считаются обязательством защиты природы и внешней среды. Также гарантией удобства и защищенности посетителей данной постройки. Кроме того, данная сертификация говорит о контроле всех происходящих действий в здании, сбережении энергоэффективности и экономного потребления ресурсов.

LEED является рейтинговой системой сертификации для «зеленых» зданий. Она оценивает объекты с точки зрения пользы для планеты, людей, а также получения прибыли. LEED считается второй по распространенности системой сертификации во всем мире. Ее сертификаты получают здания, соответствующие требованиям эко строительства, направленные на энергоэффективность и экономное использование водных ресурсов, а также на уменьшение выбросов углекислого газа. В отличие от BREEAM, по этой системе могут подавать документы без аккредитации любые специалисты. В основном, по системе LEED сертификаты получают новые здания. Для построенных объектов получить такой сертификат намного сложнее. Ведь основные критерии LEED относятся к процессу строительства. Данная система сопровождает весь цикл строительства. В частности, от проектирования до ввода в эксплуатацию.

DGND является европейской системой, которая предлагает комплексный подход к эксплуатации, проектированию и строительству объекта. По данной системе могут быть сертифицированы тринадцать различных типов зданий.

Основное отличие DGNB от BREEAM и LEED - долгосрочная оценка объекта. То есть учитываются не только этапы строительства, выбор стройматериалов, но и программа эксплуатации объекта на ближайшие пятьдесят лет.

Кстати, если здание отвечает основной массе вышеперечисленных требований, но не получило «зеленый» сертификат, помещения дополняют эко концепциями. Например, один из офисов в столичном 

БЦ Торонто на улице Большая Васильковская, 100  смог пройти сертификацию LEED Gold. BREEAM уровня Good удостоился киевский БЦ Астарта на улице Ярославская, 58.