Бізнес-центр Градієнт (GRADIENT) 

вул. Короленківська 4
Голосіївський, Нова Забудова

Бізнес-центр Градієнт (GRADIENT) знаходиться в центрі Києва, Голосіївський район, вулиця Короленківська, 4. Біля метро Олімпійська, Палац спорту, Площа Льва Толстого. Поруч вулиці Саксаганського, Жилянська, Велика Васильківська, Фізкультури, Антоновича (Горького), Ділова (Димитрова), Ямська, Малевича (Боженка), Еспланадна.

Поблизу розташовані:

• Національний спортивний комплекс «Олімпійський»
• ТЦ Олімпійський
• Голосіївська податкова інспекція
• Конституційний суд України
• Київський національний академічний театр оперети
• Троїцька площа
• Костел Святого Миколая
• ТЦ Гулівер

Характеристики будівлі

Бізнес-центр GRADIENT (Градієнт) відноситься до офісних центрів класу А. Складається із 21-го поверху. Загальна площа будівлі – 102 000 м². Площа типового поверху – 4 800 м². Пропонуються приміщення у стані shell&core (під ремонт). Безперебійна електрика.

Оснащення:

• 12 ліфтів, виробник KONE;
• наземний та підземний паркінги – 547 місць;
• висота стель – 3,6 метрів;
• укриття у паркінгу з припливно-витяжною вентиляцією;
• безшумна VRF система кондиціювання;
• оптоволоконні лінії зв'язку;
• диспетчеризація та автоматизація всіх інженерних систем;
• централізоване опалення та водопостачання;
• генератор;
• цілодобова фізична охорона;
• охоронно-пожежна сигналізація;
• система контролю доступу;
• відеоспостереження.

Умови оренди

• Вартість офісів – від 16,8 $/м²
  • + 6 $/м² OPEX (сервісні)
  • + від 10% BOMA (коефіцієнт загальної площі)
  • + комунальні
• Квота з паркування - 1 на 95 м² орендованої площі
• Гарантійний депозит – 2 міс.
• Мінімальний термін договору – 36 міс.