Офіс на мікрорайоні Сирець: як вибрати найкращий варіант

Якщо ви хочете орендувати офіс за вигідною ціною недалеко від центру, то зараз для цього дуже вдалий час. Оренда офісів в Києві на Сирці - вигідне капіталовкладення в розвиток бізнесу.

Оренда комерційної нерухомості Сирець: головні особливості

Мікрорайон знаходиться в Шевченківському районі міста. Тут багато зелених зон і парків, які з усіх боків оточують Сирець. Тут створюється атмосфера передмістя. В районі розташована телевежа і телецентр, які вважаються символами Сирця. Також тут знаходиться багато важливих транспортних магістралей. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися в будь-який район міста. Тут знаходяться дві станції метро: «Дорогожичі» та «Сирець», а також багато зупинок громадського транспорту. Крім того, в пішій доступності є все найнеобхідніше. Тут добре розвинена інфраструктура. Є школи, дитячі садки, поліклініки, кафе, ресторани, салони краси, перукарні, відділення банків, аптеки, парки. Є широкий вибір приміщень завдяки наявності бізнес-центрів. Тому оренда комерційної нерухомості Сирець Київ в цьому мікрорайоні популярна.

Основні плюси:

• зручне місце розташування;
• хороший вибір офісів;
• гнучкі ціни;
• відмінна інфраструктура;
• зелені зони;

Цінова політика

Якщо вказати в запиті, зняти офіс Сирець, то можна побачити багато різних пропозицій. В основному ціни досить лояльні. Зокрема, приміщення в бізнес - центрі В класу обійдеться близько 12 доларів за квадратний метр. Також потрібно буде врахувати експлуатаційні платежі. Є більш дорогі варіанти. Наприклад, офіс В класу на вулиці Парково-Сирецька буде коштувати 18 доларів за квадратний метр. Також необхідно додати експлуатаційні платежі. Є більш бюджетні варіанти. Все залежить від місця розташування і переваг.

Оренда офісів мікрорайон Сирець: на що звернути увагу

У цьому районі немає гучної ділового життя. Однак він підходить для життя і для ведення бізнесу.

Будь-яка фірма, яка хоче одночасно зняти офіс з хорошим місцерозташуванням і гарною інфраструктурою, зможе собі підібрати в цьому районі найідеальніший варіант, виходячи зі свого бюджету.

Якщо ви хочете знайти вигідний варіант, то можете шукати приміщення в бізнес-центрі. Так як БЦ зацікавлений в залученні якомога більшої кількості орендарів, тому готові надавати знижки на вартість оренди. Таким чином, можна зняти ідеальний офіс за вигідною ціною. Крім цього, оренда офісу в БЦ, особливо А класу, має масу переваг. Як правило, це розвинена інфраструктура, охорона, відеоспостереження, власний паркінг або парковка, зручне місце розташування, упорядкована територія, презентабельний зовнішній вигляд будівлі і багато інших зручностей. Бізнес-центри «В» пропонують менше послуг. Однак ціни на офіси тут значно нижче. Тому можна заощадити на вартості оренди.

Якщо ви розглядаєте варіанти зняти офіс в старій будівлі, то зверніть увагу на те, в якому стані знаходиться приміщення. Зокрема, чи є в ньому комунікації, і в якому вони стані. Чи працює система вентиляції, кондиціонування, чи є опалення, швидкісний інтернет, стоянка або парковка. Також відразу зафіксуйте, в якому стані знаходиться будівля, щоб до вас потім не було претензій з боку орендодавця.

Крім того, обов'язково обговоріть всі умови оренди. Зокрема, хто буде оплачувати комунальні платежі. Також приділіть особливу увагу договором про оренду, зафіксувавши в ньому всі домовленості.