Офіс в центрі: як вибрати найкращий варіант на Подолі

У Києві ситуація на ринку офісної нерухомості починає стабілізуватися. Тому якщо ви хотіли орендувати офіс, то зараз дуже вдалий час. Вартість квадратних метрів стала нижче, тому оренда офісів мікрорайон Поділ в Києві, вигідний варіант для тих, хто давно хотів розвивати свій бізнес в престижному і діловому районі міста.

Чому цей мікрорайон зручний для бізнесу

Зняти офіс мікрорайон Поділ - вигідно вкласти кошти в розвиток фірми, так як ця місцевість відмінно підходить для ведення бізнесу. Це культурний центр Києва. Він привабливий своєю архітектурою, пам'ятками і унікальною атмосферою. У мікрорайоні можна зустріти багато туристів і ділових людей.

Крім того, тут зручна транспортна розв'язка. Є три станції метро. «Поштова площа», «Контрактова площа», «Тараса Шевченка». Також в районі багато зупинок громадського транспорту. Тому можна зручно дістатися в будь-яку точку міста.

Оренда офісів мікрорайон Поділ: головні особливості

У цьому районі знаходиться багато музеїв, галерей, кафе, ресторанів, театрів, барів і навчальних закладів. Найзнаменитіший з них - Києво-Могилянська академія. У цьому районі багато магазинів, супермаркетів, є торгові центри, бутіки, фітнес-центри, аптеки, банки, школи, садочки, поліклініки. Також на Подолі живуть мільйонери і знаменитості бізнесу. До центру столиці можна дістатися за кілька хвилин. На вулицях району завжди багатолюдно.

Основні плюси:

• Відмінна транспортна розв'язка;
• Хороша інфраструктура;
• Багатолюдні вулиці;
• Престижні сусіди;
• Великий вибір офісів;
• Лояльна цінова політика;

Оренда комерційної нерухомості мікрорайон Поділ - відмінний варіант для підприємців, які вирішили перебратися в центральні райони міста. Якщо вказати в запиті оренда приміщень мікрорайон Поділ, то можна побачити, що ціни на приміщення досить лояльні.

У цьому районі можна зняти офіс в бізнес-центрі З класу за 10 доларів в місяць за квадратний метр. Офіс в бізнес-центрі класу С, в середньому, обійдеться в 12 доларів за квадратний метр. Приміщення в бізнес-центрі В класу, на вулиці Верхній Вал, обійдеться в 23 долара за квадратний метр. У БЦ А класу, на вулиці Сковороди, приміщення обійдеться в 40 доларів за квадратний метр. Також потрібно буде врахувати додаткові експлуатаційні платежі. Є більш бюджетні варіанти.

На що звернути увагу перед підписанням договору

Перед тим, як орендувати офіс, прорахуйте, який метраж приміщення вам потрібен. Для цього потрібно розуміти, скільки людина буде працювати в офісі. Людям повинно бути комфортно. Адже від комфорту співробітників залежить і успішність фірми. Також відразу обговоріть з орендодавцем планування приміщення і чи є можливість її поміняти або зробити ремонт. Крім того, перевірте, в якому стані знаходиться приміщення. Чи працюють там комунікації. Наприклад, система вентиляції та опалення. Це в першу чергу стосується старих будівель. Ще один важливий питання-наявність парковки, охорони офісу і системи відеоспостереження.

Крім того, обов'язково обговоріть умови оренди офісу і можливість надання знижки. Не забувайте про юридичну складову процесу. Уважно вивчіть договір про оренду, а найкраще - покажіть його юристам. Пам'ятайте, що процес пошуку відповідного приміщення може зайняти великий відрізок часу. Якщо ви хочете швидко знайти ідеальний офіс, то зверніться за допомогою до фахівців, які працюють на ринку нерухомості. Вони допоможуть підібрати підходящий варіант в короткі терміни.