Офис в центре: как выбрать лучший вариант на Подоле

В Киеве ситуация на рынке офисной недвижимости начинает стабилизироваться. Поэтому если вы хотели арендовать офис, то сейчас самое подходящее время. Стоимость квадратных метров стала ниже, поэтому аренда офисов микрорайон Подол в Киеве, выгодный вариант для тех, кто давно хотел развивать свой бизнес в престижном и деловом районе города.

Почему этот микрорайон удобен для бизнеса

Снять офис микрорайон Подол – выгодно вложить средства в развитие фирмы, так как эта местность отлично подходит для ведения бизнеса. Это культурный центр Киева. Он привлекателен своей архитектурой, достопримечательностями и уникальной атмосферой. В микрорайоне можно встретить много туристов и деловых людей.

Кроме того, здесь удобная транспортная развязка. Есть три станции метро. «Почтовая площадь», «Контрактовая площадь», «Тараса Шевченко». Также в районе много остановок общественного транспорта. Поэтому можно удобно добраться в любую точку города. 

Аренда офисов микрорайон Подол: главные особенности

В этом районе находится много музеев, галерей, кафе, ресторанов, театров, баров и учебных заведений. Самое знаменитое из них - Киево-Могилянская академия. В этом районе много магазинов, супермаркетов, есть торговые центры, бутики, фитнес-центры, аптеки, банки, школы, садики, поликлиники. Также на Подоле живут миллионеры и знаменитости бизнеса. До центра столицы можно добраться за несколько минут. На улицах района всегда многолюдно.

Основные плюсы:

• Отличная транспортная развязка;
• Хорошая инфраструктура;
• Многолюдные улицы;
• Престижные соседи;
• Большой выбор офисов;
• Лояльная ценовая политика;

Аренда коммерческой недвижимости микрорайон Подол – отличный вариант для предпринимателей, которые решили перебраться в центральные районы города. Если указать в запросе аренда помещений микрорайон Подол, то можно увидеть, что цены на помещения довольно лояльные.

В этом районе можно снять офис в бизнес-центре С класса за 10 долларов в месяц за квадратный метр. Офис в бизнес-центре класса С, в среднем, обойдется в 12 долларов за квадратный метр. Помещение в бизнес-центре В класса, на улице Верхний Вал, обойдется в 23 доллара за квадратный метр. В БЦ А класса, на улице Сковороды, помещение обойдется в 40 долларов за квадратный метр. Также нужно будет учесть дополнительные эксплуатационные платежи. Есть более бюджетные варианты.

На что обратить внимание перед подписанием договора

Перед тем, как арендовать офис, просчитайте, какой метраж помещения вам нужен. Для этого нужно понимать, сколько человек будет работать в офисе. Людям должно быть комфортно. Ведь от комфорта сотрудников зависит и успешность фирмы. Также сразу обсудите с арендодателем планировку помещения и есть ли возможность ее поменять или сделать ремонт. Кроме того, проверьте, в каком состоянии находится помещение. Работают ли там коммуникации. Например, система вентиляции и отопление. Это в первую очередь касается старых зданий. Еще один немаловажный вопрос- наличие парковки, охраны офиса и системы видеонаблюдения.

Кроме того, обязательно обсудите условия аренды офиса и возможность предоставления скидки. Не забывайте о юридической составляющей процесса. Внимательно изучите договор об аренде, а лучше всего - покажите его юристам. Помните, что процесс поиска подходящего помещения может занять большой отрезок времени. Если вы хотите быстро найти идеальный офис, то обратитесь за помощью к специалистам, работающим на рынке недвижимости. Они помогут подобрать подходящий вариант в короткие сроки.