Як вибрати кращий офіс на Нивках
Через пандемії багато компаній з галасливого центру перебираються в спальні райони. Оренда офісів мікрорайон Нивки в Києві підійде для компаній, які не хочуть переплачувати. У цьому житловому масиві можна знайти відмінний бюджетний варіант для будь-якої фірми.
особливості Нивок
У цьому районі багато радянських будівель і приватних секторів. Мікрорайон схожий на затишний передмістя. Однак звідси можна швидко дістатися в будь-яку точку міста. Крім того, на вулицях багатолюдно. Також тут непогана інфраструктура. Є ресторани, кафе, поліклініки, кафе, дитячі садки, ринки, гіпермаркет, аптеки, фітнес-центри, салони краси, аптеки та інші об'єкти інфраструктури. Наприклад, виставковий центр «КиївЕкспоПлаза». У ньому часто проводять міжнародні конгреси і ділові заходи. Також тут парк з човновою станцією. Мікрорайон затишний як для проживання, так і для ведення бізнесу через хорошу інфраструктури і вдалою транспортної розв'язки. В районі є дві лінії метро. Це станція метро «Нивки» та «Сирець», а також багато зупинок громадського транспорту. Тому можна швидко дістатися в будь-яку точку міста.
Зняти офіс мікрорайон «Нивки» може дозволити собі починаюча компанія, так як ціни на приміщення тут досить прийнятні.
Оренда офісів мікрорайон Нивки: основні переваги
- Зручна транспортна розв'язка;
- Хороша інфраструктура;
- Наявність зелених зон;
- Вигідна ціна;
- Гарна прохідність.
Цінова політика офісів на Нивках
Оренда комерційної нерухомості мікрорайон Нивки - вигідне вкладення коштів для компанії, які не хочуть переплачувати за приміщення в шумному центрі. Тут можна знайти офіс в бізнес-центрі З класу за 8 доларів на місяць за квадратний метр. Є більш бюджетні, дорожчі і поліпшені варіанти в об'єктах нежитлової нерухомості.
Офіси класів "С", як правило, призначені для невибагливих орендарів. В основному, вони розташовуються в адміністративних будівлях з мінімальним ремонтом. Також не всі об'єкти З класу мають сучасні системи кондиціонування і опалення.
Оренда приміщень мікрорайон Нивки: на що звернути увагу
В першу чергу, потрібно звернути увагу на зручне місце розташування. Особливо якщо до вас в офіс будуть часто приходити клієнти і бізнес партнери. Вашу компанію повинні швидко і легко знаходити. Крім того, обов'язково зверніть увагу на наявність паркінгу або стоянки для машин. Якщо цього не буде, то ваші співробітники, клієнти та ділові партнери будуть витрачати масу часу на пошуки вільного місця для авто. До речі, якщо ви вирішите орендувати офіс в житловому будинку, то як правило, там наявність паркінгу не передбачено. В цьому плані виграють об'єкти комерційної нерухомості.
Перед тим, як орендувати офіс, обов'язково прорахуйте, який метраж приміщення вам потрібен. За правилами, на одне робоче місце співробітника повинно відводитися мінімум 4 квадратних метрів. Пам'ятайте, що від того, наскільки комфортно працювати найманому персоналу, залежить і успішність фірми.
Також перед тим, як підписати договір про оренду, звертайте увагу на:
- Наявність або відсутність ремонту;
- Наявність комунікацій;
- Наявність меблів;
- Охорону і систему відеоспостереження;
- Наявність паркінгу;
- збирання;
- Наявність інтернету;
- Наявність у власника правовстановлюючих документів на приміщення;
- На стан офісу.
Якщо в приміщенні щось зламане або не функціонує, обов'язково зафіксуйте всі недоліки в договорі про оренду. До речі, його потрібно укладати мінімум в двох примірниках. Найкраще його завіряти нотаріально.
Для того, щоб заощадити час на пошуки офісу, можете звернутися за допомогою до фахівців, які працюють на ринку нерухомості, які швидко підберуть найкращий варіант і візьмуть на себе юридичну складову угоди.