Бизнес-центр Градиент (GRADIENT) 

ул. Короленковская 4
Голосеевский, Новое строение

Бизнес-центр Градиент (GRADIENT) находиться в центре Киева, Голосеевский район, улица Короленковская, 4. Возле метро Олимпийская, Дворец спорта, Площадь Льва Толстого. Рядом улицы Саксаганского, Жилянская, Большая Васильковская, Физкультуры, Антоновича (Горького), Деловая (Димитрова), Ямская, Малевича (Боженко), Эспланадная. 

Поблизости расположены:

• Национальный спортивный комплекс «Олимпийский»
• ТЦ Олимпийский
• Голосеевская налоговая инспекция
• Конституционный суд Украины
• Киевский национальный академический театр оперетты
• Троицкая площадь
• Костёл Святого Николая
• ТЦ Гулливер

Характеристики здания

Бизнес-центр GRADIENT (Градиент) относится к офисным центрам класса А. Состоит из 21-го этажа. Общая площадь здания - 102 000 м². Площадь типового этажа -  4 800 м². Предлагаются помещения в состоянии shell&core (под ремонт). Бесперебойное электричество. 

Оснащение:

• 12 лифтов, производитель KONE;
• наземный и подземный паркинги - 547 мест;
• высота потолков - 3,6 метров;
• укрытие в паркинге с приточно-вытяжной вентиляцией;
• бесшумная VRF система кондиционирования;
• оптоволоконные линии связи;
• диспетчеризация и автоматизация всех инженерных систем;
• централизованное отопление и водоснабжение;
• генератор;
• круглосуточная физическая охрана;
• охранно-пожарная сигнализация;
• система контроля доступа;
• видеонаблюдение.

Здание на этапе строительства. 

Условия аренды

• Стоимость офисов - от 16,8 $/м²
  • + 6 $/м² OPEX (сервисные)
  • + от 10% BOMA (коэффициент общей площади)  
  • + коммунальные
• Квота по парковке - 1 на 95 м²  арендованной площади 
• Гарантийный депозит - 2 мес.
• Минимальный срок договора - 36 мес.