Микрорайоны для ведения бизнеса в Киеве - Черепанова гора (8/10)

Черепанова гора - массив который располагается в непосредственной близости от Бессарабки и Крещатика. До центра можно прогуляться пешком. Рядом сразу несколько станций метро. В большинстве случаев время пешком до подземки не превысит 10 минут. Самая крупная транспортная магистраль - бульвар Леси Украинки, микрорайон растянулся вдоль нее от улицы Бассейная до пересечения с улицей Генерала Алмазова (бывшая Кутузова) и станции метро Печерская.

Относится к району: Печерский 

Соседние микрорайоны: Липки, Новое строение, Печерск, Нижний Печерск 

Ключевые бизнес-улицы: бул. Леси Украинки и ул. Евгения Коновальца (бывшая Щорса), Василия Тютюнника (бывшая Анри Барбюса), Госпитальная, Эспланадная 

Станции метро: Печерская, Олимпийская, Дворец спорта

История микрорайона Черепанова гора

Черепанова гора это часть центрального делового района Киева. Массив относится к Печерскому району, и находится практически в самом центре города. Это легендарная местность столицы, расположилась на возвышении между улицами Эспланадной, Василия Тютюнника (бывшая Анри Барбюса), Госпитальной и Евгения Коновальца (бывшая Щорса).

Название Черепанова гора возникло после 1815 года, во времена губернаторства Павла Черепанова. На этой местности и находилась его усадьба. Со временем на Черепановой горе был обосновали Алексеевский парк. 

На снимке местность, которая ранее называлась Черепанова гора (теперь это территория НСК Олимпийский).

Слева на переднем плане – деревянные лавки Троицкого базара, теперь на их месте находится Театр оперетты. За базаром раньше была деревянная приходская Троицкая церковь, построенная в 1856–1859 годах и снесенная за одну ночь в 1962-м. Усадьба церкви выходила на три улицы: Большую Васильковскую, Шота Руставели и Жилянскую. Справа под самой горой появилась улица Эспланадная.

На горизонте можно узнать здание университета. Правее находится Святая София, Трехсвятительская церковь, колокольня и собор Михайловского монастыря.

В начале XX века часть Черепановой горы засадили садом, который потом преобразовался в парк, где проходили разнообразные мероприятия. 

В 1923 году появился так называемый Красный стадион. В 1937 году началось строительство стадиона имени Хрущёва, который был потом реконструирован и назывался Республиканский стадион. В 1996 году по указу президента главная спортивная арена страны получила название Национальный спортивный комплекс «Олимпийский». В его стенах засияли спортивные звезды мировой величины, было установлено огромное количество рекордов. В 1989 году проводился Олимпийский турнир по футболу, а в 2012-м состоялся 5-й финал Евро-2012. Также здесь проходят всевозможные концертные мероприятия. 

Хотя это и был один из центральных районов столицы, строительство жилых домов на Черепановой горе началось только в 30-50-е года. Правда, на тот момент из-за неудобного рельефа местности застройка велась не активно. Было возведено всего лишь несколько домов по улицам И. Павла 2 (бывшая Лумумбы), Коновальца (бывшая Щорса) и Джона Маккейна (бывшая Кудри).

Сейчас на территории урочища ведется незаконная хаотичная застройка. Черепанова гора и ее подножие практически полностью застроены. Там возведены преимущественно спортивные объекты. Этот микрорайон стал спортивным центром Киева и Украины. 

Столичные адвокаты заявляют, что урочище "Черепанова гора", согласно действующему законодательству, принадлежит к объектам рекреационного значения. Это зеленые зоны, земельные участки с объектами физкультуры и спорта. Возведение жилых домов, бизнес-центров и гостиниц, которые здесь запланированы, не имеют никакого отношения к использованию указанного земельного участка в спортивных и оздоровительных целях. 

Несмотря на застройку и изменение ландшафта на определенной части склона сохранились остатки старого парка. Серпантин аллеи ведет от Спортивной площади наверх к улице Госпитальной.

Бизнес-климат Черепановой горы

Из-за своего ландшафта и законодательных ограничений Черепанова гора не может похвастаться большим количеством профессиональных бизнес-центров, в которых предприниматель мог бы арендовать помещение для своего бизнеса. 

Пожалуй, самый яркий из их представителей в этом микрорайоне - МФК Гулливер (Gulliver), расположившийся на Спортивной площади, 1а. 

Здание занимает 2-е место среди самых высоких зданий Киева с общей высотой 160 метров. Относится к офисным зданиям класса "A". Разделен на 2 отдельные секции, 33-х этажная башня A и 6-ти этажная башня Б, между которыми расположен ТРЦ с фудкортом, брендовыми магазинами, спорт-клубом SkyFitness и т.д. 

Если идти от Гулливера в сторону метро Олимпийская то в нескольких шагах, напротив Дворца спорта расположился БЦ на ул. Эспланадная, 20.

Стоит Вам пройти немного дальше, за станцию метро Олимпийская и подняться по улице Деловая (бывшая Димитрова) до пересечения с улицей Василия Тютюнника (бывшая Анри Барбюса) и Вы увидите бизнес центр Деловая 2б, расположившийся напротив Tetris Hall - одного из самых престижных и красивых ЖК этого микрорайона.

Но в основном, на этом массиве предпринимателям для ведения бизнеса предлагаются квартиры под офис, либо офисы в нежилом фонде, а не профессиональные бизнес-центры.  

Отдых и развлечения

Сейчас на Черепановой горе расположены «Premier Hotel Rus», Национальный Госпитальное укрепление музейного комплекса «Киевская крепость» и Национальный университет физкультуры и спорта. Самое известное место– фортификационное сооружение «Косой капонир». Именно с этого места открывается панорамный вид на НСК «Олимпийский» и Новую Застройку. Вечерами сюда приходят влюбленные парочки полюбоваться закатом и романтическим звездным небом. 

Еще одно необычное место – небольшая и крутая горка, зажатая между Дворцом спорта и НСК «Олимпийский». Она живописно заросла акациями, кленами и тополями. Если по ней подниматься к отелю «Русь», повернуть налево, пройти по дорожке вдоль сетки-забора, то можно выйти на бульвар Леси Украинки. Весь путь прогулочным шагом занимает около 15-20 минут, но по дороге можно заметить много всего интересного! 

Если хочется насладиться красивейшей архитектурой, то возле метро НСК «Олимпийский» находится готический Костел святого Николая. Он был построен еще в начале прошлого века, но уже больше 30 лет функционирует как Дом органной и камерной музыки.

Также прямо на выходе из метро НСК «Олимпийский» находится один из крупнейших в СНГ планетарий, Национальный театр оперетты и кинотеатр «Батерфляй», где можно прекрасно провести досуг всей семьей.

Кроме того, в микрорайоне находятся престижные фитнес- клубы, салоны красоты, кафе и рестораны, а также заведения общественного питания на любой вкус и разный кошелек.

Отправиться на прогулку можно в парк Шевченко или Ботанический сад. Они располагаются за пределами массива, но относительно недалеко.

Шопинг

Рядом есть торговые центры: «Олимпийский» и «Gulliver», «Парус». Также есть брендовые бутики, магазины электроники и супермаркеты «Сильпо» и «Мегамаркет».

Образование и медицина

В районе множество учебных заведений. Есть несколько престижных гимназий с углубленным изучением отдельных дисциплин. Также здесь находится несколько вузов. Это Национальный университет физического воспитания и спорта и Киевский национальный университет технологий и дизайна. А вот с детскими садами ситуация обстоит не так хорошо, как и во многих других микрорайонах столицы, устроить туда ребенка может очень непросто. 

Из медицинских учреждений: 17-я клиническая больница, детская поликлиника и главный военный клинический госпиталь. Также рядом находится Александровская больница. 

Рейтинг микрорайона Черепанова гора

8 из 10

Черепанова гора, как и весь Печерский район, является тем местом, где жилье строится исключительно престижное и дорогое по стоимости. Это новостройки бизнес и премиум-класса. Однако несмотря на то, что район считается элитным, после каждого футбола или концерта в спортивном комплексе НСК «Олимпийский», возле него вырастают горы мусора. Также, по словам местных жителей, в незастроенная территория возле НСК «Олимпийский» зарастает сорняками.

Старожилы района выступают против застройки той или иной части массива. Они устраивают акции протеста, но эффекта от этих действий нет. Жители района очень разные. Здесь проживают представители интеллигенции и рабочего класса, бизнесмены, работники IT- индустрии.

Арендовав офис на Черепановой горе Вы получаете:

• офисы среднего и высокого ценового сегмента, мало профессиональных бизнес-центров зато много уютных квартир под офис и помещений в нежилом фонде
• хорошую транспортную развязку - ваши сотрудники смогут без проблем добраться до офиса из любой точки Киева на автомобиле, метро, или другом общественном транспорте